相邻权与地役权的区别是什么
1、两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接规定而确定,是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生,属他物权范畴。
2、两者适用的范围不同。相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系,又包括建筑物毗邻,及建筑物内部区域的毗邻关系。地役权只适用于土地之间的利用关系。
3、两者的权利要求程度不同。相邻权作为法定权利,所反映的是不动产毗邻关系中最基本的生活、生产、安全要求。地役权作为约定权利,反映对自己土地提供约定的便利要求,自然在对他人土地利用权能上比相邻权有较大扩展。
4、权利义务的主体范围不同。相邻权的权利、义务主体的都是特定的,只能在相邻不动产主体之间产生,地役权是一个独产的用益物权,具有物权对世性的特征,故其义务主体是不特定的。
5、两者权利发生的前提条件不同。相邻权必须以相互毗邻的不动产为前提,地役权并不一定以需役地与供役地相互毗邻为限度,有时即使两地并不相连,但只要有事实上的利用需要也可以设定地役权。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
简述企业获利能力评价体系
企业绩效评价体系指标,既要满足国家管理当局宏观调控需要,又要...元日的意思
元日的意思为阵阵轰鸣的爆竹声中,旧的一年已经过去和暖的春风吹...2023建筑学专业就业前景如何 未来好就业吗
建筑学专业的就业前景是比较好的,学生毕业后可以在高校任教,也...领结婚证发朋友圈的句子
今天民政局发对象我去领了一个。最近有谣言说我结婚了,我要澄清...土豆是豆制品吗
土豆不属于豆制品,它是薯类食物因为土豆中含有大量的淀粉,比如...如何找回qq以前删掉的说说.
操作方法登录,打开空间点击日志在空间日志页面有个回收站,删除...朱棣和朱元璋的关系
朱棣是朱元璋的什么人可以从两方面来讲,首先他们是父子关系,朱...面粉怎么做好吃
面粉克冷水毫升西红柿一个草菇七个小葱四根菠菜一小把红烧肉三块...富含钙的食物
最好的补钙食物是牛奶,每袋牛奶的含钙量大约在左右,每天推荐牛...word如何把一张纸横向
打开文档,将光标定位第一页第最前面点击菜单工具栏中的页面布局...关于江湖的潇洒句子
如画江山,狼烟失色。金戈铁马,争主沉浮。倚天万里须长剑,中宵...电风扇轻触开关按钮怎么修
若是小型电风扇的轻触开关坏了,我们要先用螺丝刀将底座上的螺丝...结婚周年祝福短信
我要牵起你的手,相扶相携到永久,捧起幸福的红豆,接住盈盈的祝...俄罗斯著名建筑
叶卡捷琳娜宫瓦西里升天教堂俄罗斯圣母大教堂普希金广场斯莫尔尼...羊粪可以直接使用养花吗
可以。羊粪养花是好花肥,但是要用发酵过的。羊吃的主要是草,所...