租赁写字楼需要注意哪些问题
1、客户对找写字楼的核心需求要明确,如预算、到期时间等具体需求要明确;
2、不要轻信网站或个人口头报出的超低价,会误导对市场的判断,经办人会很被动;
3、在争取条件时,请配合物业顾问提供开发商需要的相关文件,如委托书、意向书等;
4、租赁小业主的房子,务必要检查小业主的产权证,是公司产权的需提供营业执照;
5、有看中楼盘时,也要有备选方案,且提前请装修公司设计方案,为消防申报做准备,并能帮助您做决策及节约装修时间
6、对选定楼盘的所有收费提前了解清楚,以免签合同后又产生额外的费用
【法律依据】
《合同法》第一百一十二条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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