村里回迁房有房产证吗
回迁房是由于发展商征收土地后,赔给回迁户的房子一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价,回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房能够上市交易,一般来说,回迁房2年内不能过户,2年后能够办理房产证转移,在房产局均有相关记录,能够在当地房管局的住房保障科或房屋权属登记科(档案室)查到。
回迁房办理房产证流程如下:
1、准备好相关文件,支付相关费用后可申请房产权证。
2、、回迁房办理房产证必须提交的证件:房屋拆迁协议书、旧房屋拆迁价格证明、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
3、房屋所有权证应缴纳的费用:拆迁房与安置房等值部分,只缴纳交易手续费,收费标准为3元/平方米,由个人缴纳。超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税2%,费用3元/平方米,产权登记费按80元/套收取。
4、房产证办妥后,到房地产交易部门办理过户手续,按正常交易,五年内还将征收5%的营业税,税率合计为房屋报价的12%。
0
纠错
猜你喜欢
网名二字温柔
南樱奈奈窒息逗逗素念素玄鱼梓无果安染浮夸安辞愚剧言辰安安东渡...荣耀20怎么关闭后台运行
荣耀关闭后台运行的方法是在设置了屏幕内三键导航的情况下,点击...囊坑肉怎么腌制的
首先要挑选肥嫩的新鲜羊肉然后切成平方厘米左右的肉块备用用鸡蛋...怎么下载qq飞车
登陆飞车官方网站。打开下载连接在引导页的客户端下载或首页的下...金铲铲怎么合成猩红之月
在云顶之弈中,玩家们可以使用金铲铲来合成特殊装备,许多玩家都...什么是包金首饰
包金首饰指的是在铜制品或者是在银饰品上包裹上一层金箔,然后再...过磅员岗位职责
过磅员岗位职责过磅员上班岗位是磅房,除工作需要,不得善自离开...狼和七只小羊的故事
从前,在森林里住着一只老山羊。它生了七只小山羊,羊妈妈很爱七...清晰的反义词是什么
清晰的反义词为模糊。清晰的释义清楚明晰。关于清晰的古典句子有...名誉权被侵犯的处罚标准有哪些
名誉权是人格权的一种。这些被维护的名誉是指具有人格尊严的名声...海参煲汤要下什么配料
海参鸡汤。功效补益五脏,强肾益精,理虚养血。来源营养滋补养生...620日什么星座
月日出生的是双子座。月日出生的双子座口才很好喔!擅长了解别人...华为手机相机图标不见了怎么办
最简单的方法是重启一次华为的手机,看能否恢复。进入华为手机的...可爱小女孩朋友圈说说
虽然我还没遇见你,但我一定会爱上你。我才不会为你九天揽月呢,...天津最馋人的8家东北菜馆 东方情饺子楼上榜 东北灶台鱼特色
天津的美食特别多,有来自全国各地的特殊美味,比如说天津人比较...