贷款买房的注意事项有哪些
1、提供真实资料。如果按揭购房者向银行提供了虚假材料,则可能带来比较严重的影响:轻则影响银行审查,不能发放贷款,实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料,导致不能办理按揭贷款,造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任,支付相当数额的违约金。
2、不要签订“连带违约条款”。一般情况下,不要同开发商签订“连带违约条款”。如果一定要签或者已经签订了类似条款的购房者,一定要注意及时还款,避免因为个人在还款等方面出现违约,造成开发商回购或处分抵押担保物的情况出现。
3、出租抵押房要履行告知义务。购房者按揭贷款购买的住房,在贷款期间进行出租,一定要将房屋正在返还贷款,并已经抵押的事实书面告知承租人。只有购房者履行了告知义务,如果因无法还贷而导致银行行使抵押权,购房者才能免除对承租人的赔偿责任。
4、认真履行还款义务避免银行提前收回贷款。借款人应当严格按照借款合同约定的还款时间及金额履行自身的义务,如果实在需要提前还款,则需要提前做好相关的工作,避免给自己造成损失。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
先游审核通过什么意思
先游审核通过的意思就是用户获得了先游的体现资格。所谓先游就是...和平精英怎样获取特斯拉
目前免费获得特斯拉的唯一方式,就是去各大和平精英主播平台中参...迟到检讨书1000字
迟到检讨书尊敬的老师你好这次上课迟到真的很不应该我已经深刻认...立夏时间2023几点几分 立夏是什么节日
公历年月日点分,农历三月十七号。立夏,是二十四节气之一,也是...什么考试要申论
公务员考试要申论。申论,是中国大陆国家公务员进行资格考试的其...徐州有哪些吃夜宵的好去处
民富园附近德政路。民富园是城东的老牌小区了,现在因为附近新楼...社保卡能在自动取款机取钱吗
社保卡是可以在自动取款机取钱的。因为如今的社保卡拥有双账户,...河南梨园春主持人是谁
倪宝铎,河南电视台主持人,曾当过工人,做过生产调度,说过相声...13*18是几寸照片
厘米是寸照片,指的是照片的尺寸的,相框的大小一般都是以照片大...苏州大学有哪些名人
李政道年,与杨振宁一起,因发现弱作用中宇称不守恒而获得诺贝尔...哺乳期能吃火龙果吗
哺乳期是可以适量吃一些火龙果的,不会影响到宝宝的健康。火龙果...警备区是什么兵种
警备区有站岗后勤勤务通信等兵种,也有宪兵队的,主要是处理军人...加法交换律用字母表示是
加法交换律用字母表示是,指两个加数相加,交换加数的位置,和不...文明重启木炭怎么获得
制作材料木头。制作方法第一步是在家园中安置熔炉,第二步是将准...葱怎么储存放的时间长
常温下储存长葱采摘后仍有土壤粘附,用报刊包复,直立起来储放于...