贷款买期房需要交维修金吗
贷款买期房是需要交维修金的,无论是购买一手住房或者是贷款买期房,购房者是需要交纳房屋维修基金的,不论是购房屋属于保障性住房,还是新建商品房,都需要交纳房屋维修基金。维修基金一般是交房时缴纳,可以等贷款办下来再缴纳,可以直接将房屋维修基金存入基金专用账户内,也可以委托房地产开发商代为交纳,房地产开发商在收到房屋维修基金后,会在三十日内将房屋维修基金存入基金专用账户内。
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》,商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金,售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
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