贷款买房过户要多少天
贷款买房过户需要在20个工作日,即在进行交易的20个工作日后可以领取新的房产证。首先对下家的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。
房东收下下家的定金开始计算。双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给房东;下家和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易的时间。进交易20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给原房东放款,凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,后在交房时,下家将尾款交给原房东。
购房者需要根据相关的规定来办理房子过户,一般需要二十几天左右的时间房子过户手续就能办理完成。
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