北京商住房能否落户
北京商住房不能落户。在北京落户的话需要购买普通住宅,也就是产权为七十年的大产权的住宅,而商住房一般为公寓,产权一般为五十年,是小产权,不能迁移户口。购买商住房,无论是销售中的,还是在建中的,都需要缴纳个人所得税和社保达到一定年限才能取得资格,一般是五年,而且购房者在当地不能有个人住房。另外,商住房的土地不是居住用地,而是商业用地,所以它在本质上并不是用来居住的,而是用来做商业的,一般以个人名义是不能购买的。
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