北京什么是两限房
北京两限房即“限套型、限房价“的商品住房。限面积:两限房用地的套型建筑面积大部分控制在90平方米以下。限房价:可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格,但平均销售价格不得超过房屋销售限价。两限房在官方正式文件的名称是限价商品住房,即我们平时说的两限房就是限价商品住房。
两限房的供应对象:北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及规定的其他家庭。
建造两限房的目的:为降低房价,解决城市居民自住需求,中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。
两限房建设方式:经城市有关部门批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设。
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