限竞房有升值空间吗
如果单从价格上来看,是有升值空间的,大多数地块所处位置比周边新房售价便宜,这是不争的事实。但是开发商的角度想,只能压缩成本,降低质量,小区品质与质量对于后续房屋保值增值的重要性极高。
限竞房是针对目前高昂房价的一种新型房屋类型。限竞房不属于保障房,而是跟一般的商品房一样,限竞房是开发商在取得土地使用权之前,就已经确定了这里房屋售价,这一类房为限竞房。它是指按限房价、控地价方式竞得土地的开发建设项目。
在限竞房项目获取施工许可之后,就会由专门的房产市场部门对该项目的房屋价格进行评估,当然不同地区的房价会有一定的差异,然后再根据评估价之比不同,按照不同的标准进行售卖。
凡是在北京有购房资格的人,都可以购买限竞房,拥有北京户口的家庭限购2套住宅,拥有北京户口的单身者限购1套住宅。
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