公积金和商业贷款差多少
公积金贷款的额度每个地区都有不同,最高为北京的120万元;商业银行贷款的额度则没有明确的上限,银行会根据您家庭的收入水平来确定。
公积金和商业贷款的差别:
1、贷款利率有差别:商贷的基准利率是4.9%,公积金贷款利率是3.25%,贷款利率的不同是两者最大的区别。(都为五年期以上,商贷按银行不同会有上浮利率情况)
2、审批时间有差别:根据个人材料有所不同,相比之下商业贷款略快。
3、年限和额度有差别:不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。
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