实际得房率怎么算

得房率的计算公式为(房屋的建筑面积减去公摊面积)/除以房屋建筑面积,就比如现在有一套房的面积为一百平米,公摊面积为二十平米,那么这个房子的得房率就是(100-20)÷100=0.8,也就是80%。各方率指的是套内可供住户支配的面积,还有每户建筑面积,每户建筑面积的比例就是把房屋使用面积,跟建筑面积相处,得到的结果就是得房率一般情况下,得房率都在75%到85之间,高层的,得房率相对来说比较低,不仅分摊面积不会太大,不用支付过多的公摊费用,而且公共空间也会比较宽敞。

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