经济适用房有土地证吗
有土地证,解释如下:
只要是国家行为就会有产权证,土地是国家划拨的,并非出让只不过是绿本,只能自住,不能交易买卖。 经济适用房土地使用权是以划拨方式取得,土地证只有大证,各家各户没有独立的小证。土地划拨的性质不影响买方对该房屋的合法权益,只是在将来房屋上市交易时,作为买方需按成交价款的百分之10补交土地出让金。
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