公积金贷款买房有什么好处
1、公积金贷款还款更加灵活方便。购房者采用公积金贷款买房的话,银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活,借贷人可以自己确定每个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的低还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己每月的经济支出。
2、公积金贷款资金可翻倍。购房者按照本人缴存基数的5%--20%缴存,所在公司也按照相同比例缴存,账户内的资金可以翻一倍。
3、公积金贷款享受免税。企业为员工缴纳的住房公积金可以作为企业所得税的抵减项目。同时企业和个人实际缴纳的公积金不计入个人当期的工资、薪金收入,免于征收个人所得税,也就是说对于员工,税前工资扣除掉社保公积金后,才作为计税基数进行扣税。
4、公积金贷款可提前提取。缴纳了住房公积金的员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房、或患有重大疾病造成生活困难、或享受城镇最低生活保障待遇等情况,均可凭相关合法有效证明材料,提前提取住房公积金。可以说公积金的用途远不止贷款买房。
5、公积金贷款利率优惠。相比同样的贷款金额和同样的还款年限,公积金贷款和商业贷款比较起来的话后算起来就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款相比来说,公积金贷款不仅还款的时间短,公积金还款的利息还少了很多。
6、公积金贷款提前还贷不收违约金。公积金贷款的借款人,自住房公积金贷款放款之日起满一年,可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息,借款人归还部分住房公积金贷款本息,每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。公积金贷款提前还贷没有手续费或违约金。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
蚝油肉碎炒杂蔬
将已经搅碎了的猪肉调入生抽白糖十三香生粉橄榄油搅拌至呈泥状。...为何说宪法具有最高的法律效力
宪法是其他法律的立法依据。宪法在国家和社会生活中具有至高无上...吃鹅蛋的禁忌
吃鹅蛋的禁忌是要了解的,鹅蛋每天就不能吃得太多,思足会建议每...孙坚怎么死的
孙坚字文台,汉族,生于年,是三国时期的一个著名将领,有勇有谋...城市退伍军人退休有补助吗
一农村退伍军人可以享受免征营业税针对退伍军人转业从事企业经营...逼上梁山出自哪本书
逼上梁山出自水浒传。水浒传,是中国四大名著之一,全书描写北宋...非洲是以什么为主的经济
非洲经济是以单一商品经济为主的经济,高度依赖低附加值的初级产...加绒皮裤怎么弄平
低温熨烫,垫布熨烫熨斗的温度要掌握在左右。加绒皮裤的表面避免...游戏情侣名两个字一对
过错错过紧握握紧莫离莫弃南巷北街冗词赘句夏末深秋夏简秋繁冗词...如何提高贴片机的贴片速度
贴片机的结构改进采用 * 道,这样可以实现一轨道上进行贴片,另...应急救援基本原则是什么
应急救援必须坚持以人为本和安全优先的原则。在实施救援的过程中...微信自动删除好友是什么原因
微信这个软件的系统,它是不可能自动删除好友的,可能是已经存在...冬天温度多少度才适合贴墙布
度左右为贴墙最佳温度。贴墙布的室内温度最低不能低于摄氏度。贴...交通事故人伤怎么垫付商业险
交通事故人伤垫付商业险的方式是通过自行支付医疗费的方式,有责...酸奶热了还能喝吗
酸奶忌加热。酸奶经过加热后,不仅特有的风味消失了,而且其中的...