合伙买的写字楼怎么更名
合伙买的写字楼更名方法有:
1、直接添加。如果与合伙人为婚姻存续期间,配偶姓名可以直接添加,因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,准备相关证件即可办理,非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。
2、赠予。赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书,受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。办理公证,办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交相关证件。
3、买卖。除赠与外,房产证更名也可以以二手房买卖方式进行,不同的情况对应的流程不同,所以在更名之前要仔细阅读相关规定,这样才能在更名时节约时间,达到高效。也就是说房产证上的名字在购买房子后也可以修改、添加。
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