离婚了房产如何分割
夫妻双方离婚,重要解决的问题之一就是夫妻共同财产的分割,其中,重中之重的就是房产的分割了。其实这个问题在法律条文中规定的较为细致,针对不同的情况作出不同的处理规定,但总而言之,处理共同房产遵循的原则就是公平分割,婚前购买的房产,属于个人财产,不参与夫妻共同财产的分配;婚后购买的房产,离婚时应当平均分割,同时应当照顾未成年子女和妇女的正当权益。结合我国国情,有很多情况下,子女结婚,婚房是父母出资买的,针对这一情况,《婚姻法司法解释》作出的规定是,婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权如果登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的房产,产权登记在一方子女名下的,原则上可以认定为该房产按照各自父母的出资份额由双方按份共有。
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