规划到拆迁的流程
(一)征收决定程序:
1、建设单位提出用地申请,政府启动房屋征收程序。
2、房屋征收部门组织对征收范围内的房屋进行调查登记,并适时公布调查结果。
3、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
4、政府组织有关部门论证、修改征收补偿方案,并公布征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。
5、征求公众意见期满后,政府公布征求意见情况并根据公众意见对征收补偿方案的修改情况。
6、政府按照有关规定进行社会稳定风险评估。
7、征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用。
8、市、县级人民政府作出房屋征收决定并公告。同时收回国有土地使用权。
9、被征收人对征收决定不服的,可申请行政复议,也可提起行政诉讼。
(二)征收补偿程序:
1、被征收人协商选定房地产评估机构;协商不成的,通过多数决定、随机抽取等方式选定。
2、房地产评估机构对被征收房屋的价值进行评估并将分户评估报告向被征收人送达。
3、被征收人选择补偿方式,可以是货币补偿,也可以是房屋产权调换。
4、房屋征收部门与被征收人订立补偿协议。
5、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定,并予以公告。
6、政府根据补偿决定给予被征收人补偿;被征收人在补偿决定确定的搬迁期限(不少于90日)内完成搬迁。
7、被征收人对补偿决定不服的,可以申请行政复议,也可以提起行政诉讼。
(三)搬迁程序:
1、房屋征收部门与被征收人订立补偿协议,被征收人在补偿协议约定的搬迁期限内完成搬迁。
2、房屋征收部门与被征收人在补偿方案确定的期限内达不成补偿协议或被征收房屋所有权人不明确的,房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定,政府依据补偿决定对被征收人给予补偿。被征收人在补偿决定确定的搬迁期限(不少于90日)内完成搬迁。
猜你喜欢
空调除湿开多少温度合适
把温度设置在比室温低度时最合适。比如说制冷温度设置在度,那么...原神杏仁怎么获得
在游戏原神中,杏仁是在璃月万民堂的卯师傅对话购买获得,每天限...被告没有经济赔偿能力怎么办
法院判决赔偿后被告人无经济能力赔偿的,应当中止执行,等被执行...克扣工资法律是如何规定的
关于克扣工资的法律规定,劳动法第五十条规定,工资应当以货币形...越王勾践传位给谁了
越王勾践去世后将王位传给其子鹿郢。鹿郢,又称越王与夷,为春秋...一招让女人死心塌地的跟着你 让女人对你死心塌地的妙招
一招让女人死心塌地的跟着你,每个人都想找个能一直陪在自己身边...北岳恒山在哪个省哪个地方
北岳恒山位于山西省浑源县城南公里处,恒山,亦名太恒山,古称玄...海鲜开水蒸还是冷水蒸
取决于海鲜品种。蒸海鲜是用冷水蒸,还是用热水蒸,取决于它是哪...干粉灭火器首次维修是几年
干粉灭火器出厂期满年维修一次,首次维修以后每满年维修一次,一...一个字代表山的有那些字
一个字代表山的有巅一般指山顶,还有山巅,巅崖,顶部,头部的意...电脑上哪些文件不能删
电脑上不能删除的文件有以下几类系统文件,电脑的系统文件对电脑...什么手表比较好
什么手表比较好这个看个人喜好,不过机械表与石英表相比,机械表...什么是物距和像距
像距是像到平面镜或透镜的光心之间的距。物距是指物体到透镜的光...你我贷秒借上征信吗
你我贷秒借暂时没有对接央行征信系统,因此该产品是不上征信的。...为什么手机时不时会卡一下
手机在使用过程中出现卡顿运行速度缓慢有时没反应等情况,原因有...