如何办理房产三证

办理房产三证的流程是:

1、准备好材料。双方身份证户口本、双方结婚证、贷款合同、购房合同、贷款机构代码证、上家房产证(有的是开发商的,俗称大证)、土地分割证,分户平面图、购房付款发票(一式4张)、无房证明、契证。各资料均复印至少三份,缺一不可。一定要缴清公共维修基金,你声明自办三证,开发商才会给你房产证。

2、填写申请表。申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。凭有效期内的无房证明(一个月内)去交契税(当场可拿到)。

3、等待审核。申办房产证,审核通过的话,15个工作日后可出。

4、领取证书。**,一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取。

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