如何规避公摊面积风险
1、索取公摊数据:在签订购房合同时,让开发商出示有关计算公摊面积的数据,包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据,这样业主可以通过数据求出公摊面积,以明确自身的权益。
2、查阅有关资料:业主们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件,比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。
3、在购房合同中约定公摊面积:《商品房买卖合同》第三条和附录二中有关公共部位和公用房屋分摊建筑面积的条款,购房人应当在合同中约定公摊面积的数字,并在附件二“有关公共部分与公用房屋公摊建筑面积构成说明”中,详细约定公摊的具体部位、面积大小。一旦发生纠纷,购房者就可以以合同约定来保障自己的利益。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
威尔临时抱佛脚是什么梗
威尔临时抱佛脚是什么梗威尔临时抱佛脚是什么意思出自哪里下面小...如何缓解压力
消除压力源缓解压力最直接的方法就是找到压力源,然后尽可能地消...种瓜得瓜种豆得豆意思是什么
种瓜得瓜,种豆得豆释义种什么,收什么,比喻做了什么事,得到什...怎样进行企业长期应付款的会计核算
在长期应付款的核算问题上,为了总括地反映和监督长期应付款的发...silkn脱毛仪脱唇毛怎么脱
第一步清洁面部妹纸们在用脱毛仪之前,应该注意先将面部清洁干净...我的世界附魔英文
附魔英文对照如下。防御,头盔,装甲,鞋子,裤子。火焰防御,头...怎样添加PS画笔素材
首先打开,点击编辑,然后选择预设管理,预设类型选择画笔,然后...什么猫品种很小个的
体型较小的猫有英国短毛猫美国短毛猫异国短毛猫英国折耳猫等。猫...电脑开机后跳屏是怎么回事
电脑开机后出现跳屏现象,通常是由下列原因导致的电脑屏幕自身具...谷维素加维生素b1功效
谷维素有调理神经作用,能缓解,因为神经衰弱所引起的疲劳,还能...瑜伽垫上可以不穿衣服锻炼吗?瑜伽垫怎么保养?
瑜伽垫是我们做瑜伽的时候的工具,其他的一些健身项目也可以用瑜...肤色暗黄是什么原因
肤色暗黄有一部分是皮肤正常的衰老,也有一部分是病理的外在表现...什么是砂质土
砂质土分为砂质壤土和砂质粘土砂质壤土砂质壤土虽含砂量仍相当多...伤感落泪的网名
下载一颗空白心无处安放的痛不该回忆的事多余的解释。闭眼看生活...什么是紫色马铃薯
紫黑色马铃薯俗称紫色马铃薯黑马铃薯薯形呈长椭圆形,芽眼较小。...