如何撰写贷款调查报告
我们要确定贷款调查报告的标题内容。标题一般要包括:借款人名称、贷款项目(比如:关于XXXxXX公司XXXX项目贷款的调查报告)。
调查报告的介绍。清晰、简单明了的撰写申请人提出的申请,及调查的缘由(比如:XXXXXX公司开发的XXXX项目、地理位置、由于XXXX原因,申请贷款XXXX万元,贷款期限X年,担保方式,还款来源是什么)。这些是调查报告的前提,必须要写清楚的。
调查报告的正文第一部份。首先要介绍申请人的基本情况。1、企业的基本要素(比如:企业成立年份、注册资金、资质等级、企业的经营范围、股东的出资情况)。股东的出资情况最好列表说明,这样清晰明了。2、公司的组织框架(可参考企业章程编写)。3、公司的管理团队介绍。4、企业之前的项目经验介绍(企业做过那些项目、并简单介绍项目情况)。5、关联企业情况介绍(比如借款人属于XXXXXX公司的子公司,如属于母公司,需要写清楚子公司都有那些公司,企业之间的股东交叉情况介绍)。
调查报告的正文第二部分。介绍申请人的经营情况。1、企业近年来的经营情况(比如:企业近几年的经营内容)。2、企业的重大事项提示(比如企业有无重大经营风险、是否出现过重大事故和赔偿责任等等)。3、企业从事的行业背景介绍。
调查报告的正文第三部分。介绍申请人的信用情况。1、企业的财务分析,需要通过制表清晰明了的反映(比如:企业近3年及当期的资产负债、利润、现金流情况)。2、资产负债分析(如:资产负债率等指标)。3、利润分析(如:利润率等指标)。4、现金流量分析。以上财务数据分析要有详细阐述财务报表中各会计科目形成的明细,资产负债、利润、现金流增加或减少需要写明具体原因。
调查报告的正文第四部分。介绍申请人此次申请贷款的情况。1、本次申请贷款金额,期限、担保方式。2、申请贷款的用途。
调查报告的正文第伍部分。介绍贷款需要投入的项目、项目收益情况。1、项目目前的现状。2、项目预算投资情况及目前实际投入资金情况介绍。3、项目未来收益预测。
调查报告的尾部。1、申请人所在行业的风险揭示。2、调查报告的结论(调查人员需要先提出贷款审批结论)。3、调查人员签字。4、调查报告撰写日期。
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