武汉租毛坯房注意事项有哪些
武汉租毛坯房要注意以下几点:
1、出租的毛坯房证件要准备齐全,以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证;
2、毛坯房的承重墙不能改造,否则就破坏了房屋原有的结构。虽然毛坯房是用来出租的,但并能保证以后业主就不用这套房子了,而且,房屋主体拆改也存在很大的安全隐患,所以,业主一定要跟承租者明确约定不改变毛坯房的主体构造;
3、要看承租人身份证,并留一份身份证复印件,留作日后凭证,以防万一;
4、在房屋出租的时候,与承租人约定好租金、付款方式。在合同里要明确规定违约责任。避免出现违约现象后,发生纠纷。
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