上海买房税多少
上海买房税为:
首先契税:别墅类房子要交4%的契税,普通住房交1.5%,90平米以下的房子交1%;接着印花税:印花税是一个很古老的税种,买卖双方各缴纳房价款的0.05%;然后买卖手续费:120平方米及以下的房子,要交纳1000元的买卖手续费。120-5000平方米需交纳3000元买卖手续费。5001平方米以上的房子买卖手续费为10000元;最后维修基金:维修基金包括房屋设施的维修,如:下水道、外墙、屋顶等。维修基金的交纳金额是房款的2%。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯1的住房,暂免征收房产税。外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。
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