上海房屋过户多少钱
上海房屋过户的费用应该根据自己所选择的过户方式进行计算。我国现行法律规定过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,赠与过户免交营业税和个人所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。具体要缴纳以下几种费用:
1、契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。
2、营业税:成交价的5.5%(满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费;
3、个人所得税:成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费;
4、交易手续费:6元/M2;
5、转移登记费:80元/件;
6、产权证查档、房产证贴花:50元左右;
7、赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费。
综上,采用赠与手段过户,可以免缴6.5%的税,但是公证费会收取2%。
0
纠错
猜你喜欢
腾讯大王卡拼多多免流吗
腾讯大王卡拼多多不免流,因为淘宝拼多多不是腾讯的应用。腾讯公...紫米糕是什么做的
称量准备紫米和大米各。用少量水将米泡涨,大约小时将泡过的米放...中信金卡和白金卡有什么区别
中信金卡和白金卡的本质区别是同城跨行取款,金卡要收取一定的手...通信录被网贷平台爆了怎么办
通信录被网贷平台爆了解决办法设置拦截名单,你可以拦截掉除本地...苹果没有id怎么下载软件
苹果手机不一定需要帐号才可以下载软件的。也可以通过一些苹果第...春天钓鱼用什么饵料好春季开饵
春天来了,又到了疯狂钓鱼的季节,等这几天寒流过去,又可以大干...关于自考北大心理学的条件
报名参加北大心理学全国统一考试,须符合下列条件拥护中国 * ...迎接少代会争做好队员手抄报一年级
诚信是舒坦,守信是快乐。别让谎言把你推向深渊,赶快抓住诚实的...燕麦芒果千层如何做
低筋面粉鸡蛋蜂蜜和油混合,加入适量牛奶均匀搅拌成无颗粒略稀的...西岛门票70岁以上可否免票
西岛门票门市价元包括门票元,船票元,淡季门市价元包括门票元,...荷叶茶好喝吗
荷叶茶好喝,老荷叶一般喝起来比较苦涩,而且冲泡出来的茶色也会...体重÷身高平方怎么算
体重指数体重身高的平方,过轻低于正常,超重,肥胖。指数身体质...原神祭礼大剑给谁用
原神祭礼大剑给谁用原神手游中,祭礼大剑适合的角色为重云和诺艾...一到十开头赞美别人外表的成语
一表人才双目炯炯三生才俊四肢健硕五龙于身六言金声七星在额八笑...手摇甘蔗榨汁机怎么选
找对商家手摇甘蔗榨汁机在市面上较为少见,所以,很多人购买它都...