办公用房中阳台面积如何计算
办公用房中阳台面积计算方法是:
1、根据《建筑工程建筑面积计算规范》,在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积。
2、在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。建筑物的阳台,不论其形式如何,均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积,即主体结构内的阳台,计算全部面积,主体结构外的阳台,计算1/2面积。阳台根据不同的标准,有不同的分类。
3、住建委2013年颁布的《建筑工程建筑面积计算规范》文件中,将阳台按照结构分为“主体结构内的阳台”与“主体结构外的阳台”。判断是否在主体结构内,主要看与承重墙之间的关系。判断阳台是在主体结构内或外,与阳台在室内空间是否有隔断、阳台是否封闭、阳台是否采暖、保温层做在哪里无关。
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