新房出售有哪些税费
对商品房的出售,我们要注意一下具体的收费政策,商品房出售时需要缴纳税费的,在交纳税费的时候要注意一下具体的买卖流程,同时也要注意税费的缴纳部门,去当地正规的税务部门办理税费的缴纳。新房出售交税:出售不足5年的住宅按全额征收营业税,超5年的普通住宅免收营业税;税率是交易总额的1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳;买方首次购买不足90平的住宅需缴纳交易总额的1%契税;购买面积超过90平的住宅,则需缴纳交易总额的1.5%。建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%第四:以下条件契税均为3%。
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