租房押金不退可以报警处理吗 租房押金不退怎么起诉
租房押金不退的情况下,得看合同是怎么规定的,如果租客是按照合同规定住满一年并对房屋没有损害,房东应该是需要做到租房押退掉的,但如果有租房押金纠纷的话,可以进行报警处理。
租房押金不退可以报警处理吗
符合房屋租赁合同中规定的退押金条件的情况下,房东不配合退押金的话,那么这种情况可以报警,因为租客与房东因退不退押金而产生纠纷属于民事纠纷,是可以报警处理的。报警后,警察一般会调解,最终还是需要双方达成合意才能解决。
租房押金不退怎么起诉
1、房东协商后无故不退押金的,买家可以起诉。首先,您需要准备相关的证据材料。必须证明的事项有:租赁关系确实存在且租赁关系已经终止,不存在上述需要向房东赔偿的事项,房东确实有证据被扣押的事实.为了证明事实,通常会保留与租赁相关的信息作为支持索赔的证据。
2.向法院提交准备好的起诉材料,向有管辖权的法院立案部门提交诉状。
3、符合立案条件的,应当通知当事人在7日内缴纳诉讼费用,缴费后立案;不符合立案条件的,不予受理。对驳回诉讼的决定不服的,可以在10日内向上级人民法院提起上诉。法院受理案件后,5日内将诉状副本送交对方当事人,对方当事人15日内作出答复,通知当事人交换证据,并根据当事人的申请作出财产保全裁定,并立即开始执行。
4、开庭时间、地点和承担人应当提前3天通知当事人;公开听证案件应当提前3天公布。
5、宣布开庭,核对当事人身份,公布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避。法庭调查:当事人陈述案件事实。证据与质证:告知证人权利义务,证人作证,宣读未出庭证人证言,出示书证、物证、视听资料;双方就证据材料发表意见。法庭辩论:双方就有争议的事实和法律问题进行辩论和争论。法院调解:在法院的主持下,双方同意解决纠纷。达成调解协议并制作调解书的,经双方签字后生效,当事人履行调解书内容或申请强制执行;调解不成的,由合议庭合议作出决定(判刑)。
6、当事人同意本院判决,当事人自动履行判决书确定的义务或向本院人民法院申请执行。
房东欠押金不还怎么办
房东欠押金不还可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反法律规定,可以向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
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