买房交房的时间规定是什么
交房时间没有具体规定,可以翻看购房合同里的具体约定时间。合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用的话,属于违约行为,可以请求支付违约金或者赔偿损失。
房屋交房验收注意什么
1、审查有关证件。
根据规定,取得建设工程竣工备案表为交房的法定前提条件。否则,购房者一般可拒绝收房。此外,还需审查几个证件,包括住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等。
2、审查房屋质量。
如存在质量问题,应要求开发商修理,待修理后再重新验房。
3、审查交房费用。
期房是依据房屋预测面积计算合同价款,收房时双方应根据面积差异予以结算。购房者接收房屋后,就须交纳物业管理费。
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