卖房子满五年和不满五年有区别吗
1、如果是满五年的房子,且是家庭唯一的住房,交易的时候不要交个税,但如果是没有满五年的话就要按一定的比例交个税。
2、另外满了五年不是家庭唯一住房的也要交个税,一般是交易差价的20%或是计税价格的1%。
3、满五唯一,房地产名词,是指该省份内所在城市,你就只有1套房子,且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人,是以家庭为单位的,家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。
4、其中“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。
5、所得税未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)由卖方承担,房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担以及房屋产权登记费80元由买方承担。
0
纠错
猜你喜欢
文档部件是什么
以为例,其中的文档部件指的是可重复使用的内容片段。用户可以通...qq群号有数字怎么退
退群步骤首先登录。登录后点击上面控制栏符号,群讨论组。点击你...电饼铛清洗方法
用木铲将粘在电饼铛上面的食物残渣都铲出来。倒入适量的小苏打清...10000平方厘米等于多少米
平方米。平方厘米平方分米平方分米,平方厘米平方米平方米。即平...如何去除甲醛
通风法。最好的办法就是通风。植物吸收法。植物有极强的吸收甲醛...小米mix3屏幕材质是什么
小米屏幕材质是屏,在尺寸方面,小米的屏幕大小为英寸,屏占比高...被称为花王的是什么花
大王花,生长在东南 * 带雨林的,世界上最大的花朵,被称为花王...氢氧化钙易溶于水吗
氢氧化钙不易溶于水,只是微溶于水,其溶于水后的水溶液被称为石...qq底部怎么突然多了小世界
底部的小世界功能是可以进行设置的,具体的操作方法如下打开手机...怎么挑选瓷碗
看纹路。在挑选瓷碗的时候首先看看外表是否有纹路,纹路的多少和...简短英语鼓励语
心之所愿,无所不成。坚持一个简单的信念就一定会成功。海浪为劈...如何开微信书店
在微信中找到小程序,搜索书店,给自己的书店想个名字,选择一种...我和我的祖国哪里能看
我和我的祖国在腾讯爱奇艺优酷哔哩哔哩网站上可以购买会员观看,...睫毛卷翘器选购要点是什么
机身材质发热丝挑选睫毛卷翘器时要特别注意其机身材质和发热丝品...新鲜的毛蚶怎么保存
保存活毛蚶时用保鲜膜包好,放入冰箱冷藏即可。活毛蚶在保存的时...