新房购买流程及注意事项
1、买房的第一步就是要有足够的预算,还要多去几个楼盘看看,看看周围的环境。
2、如果你已经确定在某一个小区买房,好了第一步就是找售楼顾问,让他给你介绍一下楼盘与楼层,一般来说楼层在4、14、18、顶楼都不好卖,所以价格相对便宜,高层尽量不要太低的楼层一面影响采光。
3、买房首先要先定好楼层交一部分的定金,或者5千或者1万,这个都不一定。定金交了说明这个房子就是你的了。一周之内交齐首付,而首付通常来说是百分之三十。
4、在准备首付的同时,开发商会给你开一个公共维修基金的单子,这个单子是你要去银行自己去交的,大约是一百多乘以房屋面积。所以说首付再加上这个维修基金才是你购房的首期款。
5、一周之内去售楼处刷卡交齐首付,记住首付刷卡最多只能刷两张卡,第三张卡要收费80元手续费,所以一定不要多于两张卡。一起手续办完就等着签字吧。有大量的字要签。
6、一周之内去银行办理贷款,办贷款有两种还款方式,一是本额一起还再就是开始换的多 后来还的少。办完这一切等着交房时候在拿契税,契税金额是总房款的百分之1,90平方一下是百分之一。
7、有的人可能工资不是很高,买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。最好是做一个漂亮点的流水账。
8、很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同!
9、开发商总会制造一些抢房的氛围,一定要计算好之后再决定是否去抢,以免抢到之后价格过高。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
期货开户资金门槛是多少
期货开户资金门槛是万。期货,英文名是,与现货完全不同,现货是...净水器如何安装
用手指捏住水龙头的螺帽,顺时针旋转,把水龙头的螺帽拆卸下来,...普通话过二甲有那么难吗
二级比较标准的普通话二级甲等测试得分分到分之间朗读和自由交谈...车牌尺寸是多少
不同的车,车牌尺寸不同,如挂车车牌尺寸为毫米毫米小型汽车车牌...快手相机打不开
快手里打不开相机的原因是设置了该应用禁止使用相机,需要在权限...PD990是什么金子
是钯金的英文缩写,表示钯的含量不低于。钯金价格参考年月日价格...分期乐可以延期还款吗
分期乐是可以延期还款的。登录分期乐,点击我的账单分期还款延期...免洗面膜需要洗掉睡觉吗
有的要洗有的可不洗。我们常使用的面膜大致可分种有的可过夜有的...大学生体测50米多少及格
大学男性米跑标准根据国家学生体质健康标准规定,大学生体育米跑...考试祝福语大全2023年(20句)
直想说的话告诉你考试顺利,一起努力希望你期末取得好成绩哦厚德...怎么做发型好看
如果是长发的话,就可以散下来或者是随便的一扎,会显得比较休闲...封神榜九尾狐是谁扮演的陈浩民版
冯晓文饰演的。冯晓文英文名。年月日生于广州,中国香港影视演员...价值是主观的还是客观的
事物的价值本身是人赋于的,人与对事物价值的赋予和判断是价值观...什么是智力活动的规则和方法
专利法中规定,智力活动的规则和方法不能授予专利权,智力活动是...怎么做青团最好吃
食材糯米粉克,粘米粉克,澄粉克,白糖克,猪油克,蔬菜汁克,豆...