新房认筹或不买了能退吗
新房认筹或不买了在没有签订任何条款协议的条件下认筹金还是能退的。此种情况下,认筹行为不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的认筹金或诚意金是可以退还的。
如果在认购和签订正式买卖合同时,购房者则需要仔细确定,防止有损害自己合法利益的行为条款出现。如开发商在认筹协议上约定,购房者将来由于个人原因不再购房,那么认筹金就不会退还;或是否认同直接将认筹金转为定金的行为,如果双方有协议约定为“定金”,则可按照合同所约定执行,那也就不能退认筹金了。
相关拓展:
认筹金的不确定性。
大部分的认购楼盘都不具备商品房预售许可证,购房者缴纳的这些认筹金,政府部门无法监管,一旦楼盘建设出现问题,开发商卷款潜逃,购房者很难追回认筹金。所以购房者需要提前对开发商有所了解,确定其信誉情况再进行认筹。认筹期间,很多开发商并不会告诉具体的房价,只会告诉一个大致的价格区间,如果认筹的人多,他们可能拉高房价,再打小折扣。这样,认筹款等于白交了,购房者根本没有真正享受到相应的折扣优惠。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
劳务公司是否需要资质
需要。根据我国相关法律规定,申请经营劳务派遣业务应当具备下列...仙王的日常生活大结局
可能有二种结局王令重置世界,救活孙蓉,然后明白什么才是重要第...采的新茶叶怎么保鲜
采用茶叶保鲜库,密封低温冷藏。采的鲜叶需在室内进行薄摊,厚度...蒸馒头用蒸箱滴水怎么处理
处理方法可以放一点可以用来蒸东西的植物叶子在上面,比如荷叶桑...鸡爪烧什么好吃 梅干菜烧鸡爪风味菜怎么做
食材鸡爪已清洗焯水梅干菜已泡发清洗。将已焯水的鸡爪放在案板上...怎么扫描身份证电子版
可以通过像素较高的手机相机进行拍照制作,或者直接前往复印店广...灵芝不能和什么一起吃
灵芝不能和松花蛋一起吃。中医们认为,灵芝具有调节血糖增强人体...三七和山楂一起吃有什么作用
三七具有散瘀止血,消肿定痛之功效。山楂具有降血脂血压强心等作...熬猪油加水的作用
不加水炼的猪油和加水炼的猪油比,腥味要大,油脂也要杂黄一些。...泥鳅的做法有哪些
先在泥鳅水里放几滴油,让它将脏物吐干净洗干净后再在水里放盐,...投诉卖家发错货有赔偿吗
如果卖家系故意发错货,并且构成欺诈行为,则根据消费者权益保护...不拘一格降人才上一句
我劝天公重抖擞。翻译我奉劝皇上能重新振作精神,不要拘守一定规...承德非物质文化遗产有哪些
我国是一个拥有深厚历史底蕴的国度,有非常多前人留下来的珍贵宝...did的否定形式是什么
的否定形式是,缩写形式是。是的过去式,一般用做谓语,表示做实...如何粘乒乓球拍胶皮
准备需要粘贴的海绵单胶皮海绵块刷无机胶水用滚胶棒。往胶皮上挤...