楼房顶天台属于公用面积吗
楼房顶天台不属于公用面积,建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成:
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;
2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。不包括作为独立使用空间销售或出租的地下室车棚及人防工程的建筑面积。
物权法实施后,物权法明确规定,屋面是公共部位,业主共同享有权利并承担义务。对屋面的使用,应由全体业主共同约定。如果没有特别约定,就算顶楼住户将屋顶花园打扮得非常漂亮,其他业主照样有权到屋顶观景。包括顶楼跃层住户,不管上屋顶的楼梯是否是在业主家里的这一特殊结构原因,也不影响跃层屋顶还是属于全体业主所有的规定。
0
纠错
猜你喜欢
火车会晚点吗
会的,国内铁路客运分为特快快速直达管快。再就是没字母个数字的...哪部小说里有万古大帝
万古至尊作者太一生水万妖之祖作者孤独漂流无上神帝作者蜗牛狂奔...关于幸福的路的句子
走过一些路,才知道辛苦登过一些山,才知道艰难趟过一些河,才知...新买的苹果手机ID码怎么设置
手机码设置登陆网站,点击创建输入邮箱地址,填写密码密保问题输...花木兰情人节皮肤多少钱
花木兰情人节皮肤原价格在点券,也就是块钱,当然皮肤刚出来是会...硫化黑与活性黑的区别
硫化黑与活性黑的区别如下首先,虽然二者颜色较接近,但是两者的...拉伸腹部的方法
身体俯卧,手臂挺直,腿部尽量紧贴地面,上身在双手掌触地的情况...弥怎么组词
欲盖弥彰指想掩盖坏事的真相,结果反而更明显地暴露出来。弥天大...支付宝刷地铁怎么刷
现在支付宝在我们的日常生活无论是衣食住行都会用到,那我们出行...统计学上的临界值是什么意思
统计学上的临界值是指在正常值与异常值之间的值称。正常值是统计...4500A等于多少瓦
因为不知道电压,所以无法计算。瓦是功率单位,是安培电流单位,...轮毂18x8j配多大胎
轮毂为大小的建议配胎宽的轮胎。下面我们说一下轮胎的规格命名规...怎么用手机开空调格力空调
方法打开手机遥控精灵。进入主页,点击添加遥控。进入选择电器类...人类为什么三岁前的记忆会消失
岁以前的小孩子还处在发育阶段,各项感官系统和语言系统还没有发...公司制的核心是什么
公司制企业是一种以法人财产制度为核心,以科学规范的法人治理结...