买房的时候需要注意哪些问题
1、手续是否齐全。房屋的房产证是房主享有房屋所有权的唯一凭证,没有房产证的话,买卖房屋时会一定的潜在风险,后期可能会出现房屋纠纷。
2、产权是否清晰。一间房子可能会有多个共有人,比如家庭共有或夫妻共有。在签订买卖合同的时候,如果只是个人擅自处理部分财产,并没有与其他人签订买卖合同,一般合同是无效的。
3、合同的约定是否明确。买卖房屋时,尤其是二手房,细节问题要约定清楚,如合同主体房屋的价款、交易方式和纠纷解决等。
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