租房的灯坏了谁负责
租房的时间久了,一些家电用品使用寿命就低了,比如灯泡坏了。那租房的灯坏了,谁负责?带大家了解下吧。
自然老化的应房东出钱,人为搞坏的租客出。出租房屋内的东西坏了,由租客还是房东维修是有界定的:
1、出租房屋内固有的基础设施设备,比如上水管爆裂、墙壁开裂、下水等非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞,屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损坏等由房东进行维修。
2、在进入其他电气设备前,双方应到场检查设备的质量,正常使用后,与租户签署交接清单,约定以后由谁来维修。如果承租人在使用后一个月内因非人为原因受到损坏,业主应进行维修。我们租房买房主要是服务,设备也属于服务范围,应该有一定的保养期和保修期。
3、房屋租赁合同内也应有相关约定,哪些损坏由谁来维修。如果没有约定,那可以根据上述情况与房东协商解决。
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