新房买房要交哪些税费
新房买房要交的税费说明如下:
一、契税及印花税
契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)、印花税,购房总价的0.05%。
二、基金
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
3、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。
如果按揭,还要发生以下费用:
1、评估费:购房总价0.2-0.5%、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
2、公证费:贷款额乘以0.03%
3、抵押登记费:100元
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