买房网签是什么意思
买房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是不能代替过户。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。
查询购房网签合同的时候,先找到所在城市的住宅与房地产信息网,然后找到在售的楼盘这个选项,输入相关信息之后,就可以查询到自己所买楼盘的项目名称、项目地址以及开发企业等相关信息了,一般绿色是代表可售,灰色是代表已网签,各地网站可能存有一些差异。
有人可能觉得网签合同,是直接网络备案的,在家就可以完成,但实际上,网签也是需要书面签署的,合同文本可以直接从网络上下载,每一页上都会印一个“已备案”的水印,书面合同也是要走备案程序的,手续齐全的开发商都会和买房者签订网上备案合同。
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