买房首付款越多越好吗

一般来说，买房首付款支付越多，贷款的金额就越低，从而可以减少贷款利息的支出，节省一定的财务成本。但是，首付也不是越多越好，因为首付过高可能会影响购房者的财务状况和日常生活，而且有些银行可能要求购房者支付一定的首付才能获得贷款。

具体来说，购房者应该根据自己的经济状况和未来规划来决定首付的金额。以下是一些考虑因素：

1、财务状况：购房者应该考虑自己的收入、支出、资产和负债等因素，以确保自己有能力支付较高的首付并且不会影响日常生活和未来的财务规划。

2、利率：购房者应该了解当前市场上的贷款利率，以便在决定首付金额时考虑贷款利息的支出。

3、房屋价值：购房者应该对房屋的市场价值进行评估，以确保首付的金额不会超过房屋价值的30%，否则可能会影响房屋的评估和贷款的审批。

4、未来规划：购房者应该考虑自己的未来规划，例如是否有计划在短期内搬离房屋或者将房屋作为投资等，以便在决定首付金额时进行相应的考虑。

总之，购房者应该在综合考虑以上因素后，选择一个合适的首付金额，以确保自己能够承担贷款利息的支出并且不会对财务状况和未来规划造成太大的影响。

买房首付款交了不想买了能退吗

1、如果是在签订购房合同时，未对退房进行相关约定，那么想要退房就需要承担违约责任。

2、如果因为开发商的原因导致无法按照原计划建造房屋或未按时交付房屋，买方可以要求终止销售合同，除了可以退还首付款之外，还可以要求开发商赔偿违约金。

3、如果是因为购房者自己的原因而选择退房，通常需要经过与开发商协商并达成一致意见后，才可以退房并退还首付款。

总之，想要退款需要按照合同规定和相关法律法规进行协商。如果协商不成，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。