一房数卖中买受人权利顺序是什么
一房数卖中买受人权利顺序如下:
1、已经办理商品房过户登记手续的买受人首先享有房屋所有权。
2、买受人均未办理商品房过户登记手续的,已经办理商品房预告登记手续的买受人享有房屋所有权。
3、既没有办理产权登记,又未办理预告登记的,已先行合法占有争议房屋的买受人享有房屋所有权。
【法律依据】
《物权法》第20条,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
竹石是一首题画诗吗
竹石是一首题画诗,又是一首咏物诗,是清代画家郑燮创作的一首七...350搅拌机的重量是多少
搅拌机标准重量为。搅拌机属正转搅拌,反转出料式搅拌机。可搅拌...泰曼格林干涉仪原理
泰曼格林干涉仪是典型的双光干涉仪,是迈克尔逊干涉仪的一种变。...新鲜鹌鹑蛋快速敲开的窍门
鹌鹑蛋冷水入锅,煮熟,捞出过凉水让其快速降温把煮熟的鹌鹑蛋装...豪猪肉怎么去除腥味
豪猪肉去除腥味方法是肉切之前先洗一下,切好后放在锅里,放凉水...晚上吃三文鱼会胖吗
晚上适量食用三文鱼不会发胖。三文鱼的热量并不算高,它是高蛋白...浮世绘是哪个国家的传统绘画艺术
浮世绘,也就是日本的风俗画版画。它是日本江户时代也叫德川幕府...橡胶老化变硬怎么修复
橡胶的老化是一个不可逆的变化过程,其实质是橡胶的分子结构在天...燃气灶风门调节技巧有哪些
我们在使用燃气灶的过程中,室内的光线不可以太强,并且要进行一...招商银行e招贷多久到账
如果用户在点前申请招商银行招贷,那么当天就会到账。而过了点才...顾客沟通技巧
注意沟通时的表情,在所有的非语言沟通中,表情最重要,使用最频...咖啡因主要的作用
咖啡因是从茶叶咖啡果中提炼出来的一种生物碱,适度地使用有祛除...下巴长痘的原因是什么
很多人下巴都会长痘痘,但是很多人都不知道是什么原因导致的,造...高血压饮食禁忌
限盐。健康成年人每天盐的摄入量不宜超过克,其中包括通过酱油咸...女主家庭教师同人小说
半天晴,作者川上羽恶魔女执事,作者白汐尘君须记,作者璃玖无我...