买房认购要不要交首付
在买房过程中,是有买房认购这一步流程的,所以在签认购书的时候,要不要交首付?
买房认购不要交首付,只需交定金。认购合同就是定金收取和购房意向协议书,约定后期的首付交付和购房合同签署所需资料而已,肯定是不可以收取首付款的,签署正式的购房合同时才会交付首付。
买房认筹和认购有哪些区别
1、认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前,通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式,吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时,购房者需先填写个人买房资料,并交纳一笔认筹金,少则几千元,多则几万元。
2、一般情况下,在认筹之后,买家就会成为楼盘的尊贵客户,可以享受优先选房、打折等优惠。等到楼盘正式开盘销售时,“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。
3、而认购就是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务,而并非达到签约。
房屋认购要注意什么
1、检查开发商是否具有产品房出售条件。承认开发商现已拿到预售答应证。预售合同有演示文本,但预定书条款则比较简略,有些开发商可能会在预定书中并不写明预售答应证等资质状况,然后躲避有关法令规矩。
2、明晰协议条款。认购书要发作合同效能,首要应当契合合同法的要求,内容应当明晰、明晰。认购书的首要内容应包含:销售两边基础状况,包含两边称号、地址、联系电话、传真等。房产基础状况,包含房号、户型、面积、单位价格、总价等。
3、签定正式合同的期限、付款地址、签约地址等。定金条款,约好定金在不同状况下发作何种效能。付款办法,包含一次付款、分期付款、按揭付款等,销售两边权力与职责。
猜你喜欢
酸菜鱼料包还能做什么
用料生姜两片蒜酸菜鱼料包一包鸡一只干辣椒若干花椒若干八角两颗...不锈钢水壶发黄有毒吗
不锈钢水壶发黄没有毒,壶底氧化会变成铜黄色,边上还有蓝色印记...后悔句子说说心情短语
背对背相对而走,谁都没有挽留,谁都没有回头。彼此珍惜,倘若错...本地主叫和省内主叫的含义是什么
本地主叫通常指手机在非漫游状态下,即在手机卡所属本地,主动拨...关于弹钢琴的优美句子
钢琴如生活,是一首永远弹不完的小曲,认真严肃对待每一个音符,...主营业务成本需要写二级科目吗
不需要设二级科目的,因为都是商品销售企业的主要收入,但是一有...玻璃胶怎么去除的四个小方法
玻璃胶常为单组份,也称中性密封胶,用于建筑门窗,密封防水,装...如何备份原来的驱动软件
因为系统各种驱动的更新,有时候会让电脑变慢,所以更新需谨慎,...母乳忌口表
母亲在哺乳期应该忌食辛辣刺激,生冷硬的食物,而且要尽量少吃一...比较有含义的网名
唐僧洗頭用飘柔穿着校服逛酒吧风吹裤裆好清凉天黑路滑人心杂耍酷...变频定频空调区别
技术技术区别就是压缩机的频率是否可调,变频空调通过调整压缩机...众安保险代偿怎么处理
目前一些贷款机构和众安保险有合作,贷款出现逾期以后,会由众安...2023十大高薪职业 哪些工作工资高还轻松
十大高薪工作有金融分析师工作汽车行业工作低碳环保节能产业工作...绿色环保标志怎么办理
带齐行驶证机动车登记证车主身份证三证原件,到本市车管所办理。...坦荡如抵的意思
平坦得像磨刀石一样。比喻人非常直率,做事不加犹豫。也多用来形...