人防车位产权属于谁
人防车位产权法规并没有明确界定归属问题,目前尚有争议。《中华人民共和国人民防空法》规定,国家鼓励平时利用人防工程为经济建设和人民生活服务,人防工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。人防车位具有特殊性,不同于其他车位。因为人防车位所占的面积属于人防工程的,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产应该属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不具有购买产权。根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种看法。看法一部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。看法二按照谁投资谁受益的原则交由开发商开发管理的,开发商可以通过租赁人防车位获得租金,但使用人防工程必须要办理登记手续。
0
纠错
猜你喜欢
原子个数比怎么算
原子的摩尔质量数值上等于相对原子质量,原子的物质的量等于原子...董香说过的名言
如果你那么想当个人类,就试着让自己饿到极限啊,话说在前头,喰...公务员入党容易吗
相对于大学,公务员在单位入党要容易多了,主要就是看个人意愿是...鸡蛋和牛奶能混在一起冲着喝吗
鸡蛋和牛奶里面含有丰富的蛋白质,脂肪的含量也比较高。其中,卵...怎样看电脑使用了几年
方法一利用系统自带的命令提示符,同时按下键盘左下角的开始键和...孩子考试不好是为什么
学习态度不好,状态起伏大有些三分钟热度的学生,某一段时间学习...炒豆腐衣的热量是多少
每克炒豆腐衣的热量是千焦,单位热量较高,约占中国营养学会推荐...化学问题关于硫化氢的
硫化氢,标准状况下是一种易燃的酸性气体,无色,低浓度时有臭鸡...发票真伪如何查询
用搜索引擎搜索国家税务总局,并点击进入国家税务总局官网。在国...笋怎么吃
春笋克,酱油糖适量,姜汁少许。将竹笋斩掉老根,横着切成两片,...来电防火墙怎么设置
以安卓系统为例,来电防火墙设置方法如下安卓用户需要首先进入通...CAD怎样添加个性签名图案
即计算机辅助技术,指利用计算机及其图形设备帮助设计人员进行设...移动流量限速怎么破解
首先打开设置,点击无线和网络进入移动网络。将启用后面的开关打...单身男女结局是什么
单身男女结局是程子欣和方启宏在一起了,在香格里拉大酒店,张申...亲泥鰍的培育方法是什么
人工繁殖用的亲泥鳅最好是采集临近产卵期的天然泥鳅经强化培育后...