得房率和出房率的区别
得房率和出房率的区别如下:
1、概念不同。得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积=套内建筑面积+分摊得公用建筑面积。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%。出房率是指住宅净使用面积占销售面积的百分比。由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的,所以相同的房型在不同的楼号内,虽然使用面积相同,但销售面积会有不同。
2、计算方式不同。得房率计算方法:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。出房率=套内建筑面积/建筑面积。
出房率低,面积小,但也不是说越高就越好,还得看实际情况。7-11层的小高层,出房率一般在80%-85%左右,11层以上的高层,出房率在70%-80%之间都算正常。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
10寸抹面得多少淡奶油
寸抹面得克的淡奶油,抹面的时候在底层蛋糕胚上挖一块奶油,刀头...llllllb什么意思
,即也就是落后延迟的意思,就比方某个作品出现好久了,但是你却...谢遏绝重其姊的重是什么意思
谢遏绝重其姊的重是推重的意思,整句的意思是谢遏极为推重自己的...做豆浆时泡黄豆的水要倒掉吗
做豆浆时泡黄豆的水要倒掉。因为浸泡黄豆的水比较浑浊,不适合用...如何从PDF中提取表格
在办公中会遇到一下从提取出表格的问题怎么办么首先在中打开一份...怎么设置抖音粉丝不让人看到
目前,抖音并不支持用户自行隐藏粉丝列表而不让别人看到,不过用...男裤分几种类型及它的适应人群
男裤类型及它的适应人群介绍如下直筒裤较经典,适合大多数人直脚...对爱人的称呼
对爱人的称呼按男女划分一般有包括但不限于以下几种男称呼女有老...魅族手机怎么查激活日期啊
首先打开搜索引擎,搜索并进入魅族手机官网。进入魅族手机官网界...国庆节祝福语简短
国庆节就快要来临了,十月一号是我们祖国的生日,遇见国庆节难免...锯齿状道路标线是什么意思
锯齿状道路标线,也被称为可变导向车道线,这种标线一般出现在主...兮人莫相伴是什么意思
兮人这个人,人称代词。兮人莫相伴这个人啊,不要让他来陪伴你。...手机用久网速慢了怎么办
手机用久了网速慢可以尝试以下的办法进行解决开启流畅模式。使用...高中成绩下降怎么办
要学会正确引导孩子,我们应该多去引导孩子,让孩子能够认识到学...两只狗照镜子的道理是什么
故事中,狗弟弟看到镜子里的自己很强大,而狗哥哥看到自己很弱小...