购房诚意金可以退吗
诚意金是可以退还的。诚意金也叫意向金,是双方在签订正式合同前,买方以支付一定数额的款项表明有意向购买开发商开发的商品房,但此时双方并未就合同标的、价格、价款支付方式达成一致意见,该诚意金并不具有担保的性质。如果自其后的协商中双方未就主要合同条款达成一致意见的,出卖人应该退还买方已支付的诚意金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;
因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人的规定,只有定金才可以在因买受人的原因未履行义务时,出卖人予以没收,其他任何形式的诚意金、意向金、认筹金在双方未达成一致意见的情形下,都应该退还。
以上是我的解答,希望能够帮助到大家。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
磨合期需要磨合s档吗
磨合期不需要磨合档。新车行驶公里以内的磨合规定,绝对不可以全...二手房可以贷款30年吗
得看具体情况具体分析。房龄直接影响房贷的年限,在买二手房时一...科学管理的创始人
弗雷德里克温斯洛泰勒简介弗雷德里克温斯洛泰勒是美国古典管理学...济南大学东校区有哪些专业
济南大学位于山东省会济南市,是山东省人民政府和中华人民共和国...风油精喝了会怎么样
如果只是喝了几滴风油精,只要没有明显的身体不适,就没有什么影...形容人要感恩的句子
一双援助之手将拯救无数生灵一声细心呵护将感化无数心灵朋友们,...国外洗发水排行 好用的国外洗发水排行
为什么国产的洗发水洗发后头发又滑又亮吗那不是洗发水起到的功效...儿童如何注册支付宝
首先,注册支付宝没有年龄限制。但是,消费和收款的额度是有限制...台风橙色预警什么意思
台风橙色预警信号是气象部门通过气象监测在台风到来之前做出的预...劳动节为什么改5天了 劳动节是中国传统节日吗
劳动节是我们大家都很熟悉的节日,很多人都对劳动节是有所了解的...浙江省共有多少个县市区
浙江省下辖杭州宁波温州绍兴湖州嘉兴金华衢州舟山台州丽水个地级...做梦梦到鬼缠身是怎么回事
梦见鬼缠身梦见鬼缠身是什么意思做梦梦见鬼缠身好不好梦见鬼缠身...员工祝福公司的祝福语
一个公司成就了多少人才,一个公司提供了无数的就业机会而我很荣...请问上函授大专的档案在哪里
函授大专毕业时候,会通知其将档案与毕业证同时领取,大学毕业函...孕五周体温应该是多少
怀孕第周体温在到之间都是正常的,但有些人的体质不一样,不一定...