得房率会写在合同里吗
得房率会写在合同里。得房率是买房比较重要的一个指标。是一定会体现在购房合同中的。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。
得房率的计算方法为得房率=套内建筑面积/套型建筑面积,套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积,销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。
公摊面积包括两部分,其一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积。其二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
广州高层次人才认定标准
在关于广州高层次人才认定标准这个问题上,可以在我国广州市高层...牛奶蒸蛋
将蛋打散,倒入牛奶,搅拌均匀将鸡胸肉去筋切薄片,虾去壳与泥肠...用气球可以做什么游戏
踩气球。游戏方法将参赛者分成人数相等的两对,分散在规定的区域...三鲜馅怎么调味的
素三鲜鸡蛋虾仁木耳,韭菜,鸡蛋先炒熟炒散,木耳切碎,把三样放...人们有哪些浪费水的行为
刷牙后忘记关水。拖布放到水槽里长时间用水冲,停水后水龙头未关...泸定桥在哪个城市
泸定桥在甘孜藏族自治州。泸定桥又名大渡桥,是中国四川省甘孜藏...济南买房需要社保吗
济南买房需要社保。外地户口在济南买房时需要满足以下三个条件之...越国最后一个皇帝是谁啊
姒无疆。无疆,又名无强,战国时越王,勾践六世孙,姒姓,无疆欲...怎么做汤圆
食材芝麻糯米粉盐。芝麻放入锅中炒熟。加入白糖,搅拌成芝麻馅。...苹果7拍摄从哪设置时间水印
系统内置的照相机没有可以设置时间水印的功能。但可通过在应用商...家具布局的正确方法
窗户布局,可能在建造房屋的时候窗户的位置和材料已经决定了,但...高铁能带nyx定妆喷雾吗
不能带。一般来说喷雾属于易燃品,有一定的危险性,所以建议各位...剥银杏果手脱皮的原因
银杏果中含有钴酸成分,剥皮过程中会腐蚀皮肤导致手部脱皮。银杏...什么是市政道路工程的弯沉试验
市政道路工程的弯沉实验指的是道路工程在进行下一道工序时对前一...创业板股票代码都是3开头的吗
是的,深圳股票代码开头的是中小板,开头的是主板,开头的是创业...