新房套内面积怎么测量
一般是从门口开始测量,沿着一个方向绕着房屋走一圈,最后从另一边回到原地,先把整个房屋轮廓画出来,接下来再去量窗子,门柱这些,然后根据测量的尺寸来计算套内面积。房屋套内面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积,内墙面装饰厚度计入使用面积。《房屋面积测绘表》是开发商交房的必要条件,没有《房屋面积测绘表》,购房人有权拒绝收房。根据《合同法》第136条的规定,房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提供的资料,否则,买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务。
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