购房所说的尾盘是什么
尾盘指的是在楼盘的销售率达到70%左右的时候,剩下的房源就被叫做尾盘,一般一个楼盘的尾盘数量并不是很多,因为尾盘主要是一些销售比较困的单元房源,而且在销售的时候,它的营销费用是有限的,所以对于尾盘不会进行大量的宣传,而就是尾盘一直未开发生头疼的一件事,如果拥有了尾盘的话,不仅沉淀了开发商的目标,利润病更是压制了开发商,他们前进的热情。尾盘有些是因为房地产市场的需求,调研分析不够充分,导致了产品定位和市场需求间产生了偏差,引起大量为房产商,有的是宣传力度推广的不够,市场对楼盘的认知有限,导致销售缓慢,市场人气流失造成的。
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