办房产证必须是户主吗
房产证的名字与是否为户主无关,只要手续齐全,房产证可以是任何一个成年人的名字(一般以出资人为主)。但房屋要和土地是同一个名字。
以土地证的名字为准,房产证的名字应该和土地证的保持一致,如果想把房产证办到某人的名下,就要先把土地证(土地证是其他人的名字)过户到那个人的名下,再去办理房产证。另外土地证、施工证、房产证应该都是统一的名字。
房产证办理流程:
1、买卖双方进hang1房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
3、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
成语什么富力强
解释形容年纪轻,精力旺盛。出处论语子罕后生可畏。宋代,朱熹注...神武手游什么职业最吃香2015
神武手游最吃香的职业大唐官府副本型力,快速练级型。化生寺体力...克服困难的名言及赏析
一切幸福都并非没有烦恼,而一切逆境也绝非没有期望。困难是欺软...炒菜用木铲好还是铁铲好
取决于锅的材质及个人习惯,选择方式如下如果是一般的铁锅,应该...华为p9怎样批量删照片
在手机上进入到相册,找到想要删除的照片所在的文件夹打开。向上...关于亏欠的句子
若然彼此都不相见,又何来互相亏欠。作者佚名求一字签问浮生众世...明亮的近义词写闪亮行吗
闪亮一闪一闪地发亮。光亮明亮。豁亮开阔明亮。敞亮宽敞明亮。光...看尽世间繁华上一句
全文若她涉世未深,就带她看尽人间繁华若她心已沧桑,就带她坐旋...人事招聘话术技巧
你要先表明自己的身份,以及从何处知道别人的信息。询问对方是否...如何把表格打印成封面
打开进行打印建立空白工作簿。录入数据和文字。点击页面布局页面...网上订机票怎么退票
退票时,除凭有效客票外,还要提供本人的有效身份证件,在航班离...食用防腐剂有哪些
食用防腐剂有苯甲酸钠山梨酸钾脱氢乙酸钠丙酸钙双乙酸钠乳酸钠对...长城哈佛H5的自重是多少
长城哈佛的自重在到区间配置不同自重也不同比如说两驱的自重为而...蜂蜜能和豆制品一块吃吗
蜂蜜和豆腐一起吃是不好的,豆制品很有营养,但不能和蜂蜜一起吃...粉刺脸怎么办
不要用手挤。如果粉刺发生感染,面疤的脓就会破裂,溢出油脂腺,...