买房可以把公积金全部取出来吗
买房可不可以把公积金全部取出来是根据具体情况而定,比如说如果是在买房并使用房贷的情况下申请提取住房公积金,那每月可以提取一次,累计提取总额不能超过实际发生的住房支出。若个人住房公积金账户余额低于实际发生的住房支出,自然就可以全部取出来,若超过了,也就无法全部取出来。如果是在购房一次性付款的情况下申请提取住房公积金,那职工及其配偶每季度都可以全额提取一次,一年最多可以提取四次。
公积金贷款提前还贷怎么办理
1、拨打电话向当地住房公积金管理中心询问贷款余额,确认是提前一次性还清或提前部分还款,然后预约申请。公积金贷款若选择提前一次性还清,那利息就只计算到还清当天为止了。而若只是提前归还了部分公积金贷款本金,后续可以按需选择缩减每月月供、保持还款期限不变或者缩短还款期限、保持每月月供不变。若选择缩短期限,就能更早地结清债务;而若选择缩减月供,就可以减免每月的还贷压力。二者都可以节省利息支出,不过选择缩短期限节省的利息要比选择缩减月供的多一些。
2、在约定时间内前往网点办理提前还贷手续,填写《住房公积金管理住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章,提供所需资料(身份证、贷款合同等)。
3、受委托银行根据客户提交的资料展开审批,初审通过后再上传资料交给当地住房公积金管理中心进行终审。
4、在审批通过后及时前往受托银行,将打算提前偿还的款项存入还款银行卡当中,后续系统会自动进行扣款。
5、在完成公积金贷款提前还贷操作之后,需要将提前还款表送至当地住房公积金管理中心进行存档。
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