卖房有二套房税吗
卖房的时候,如果新买了房子而旧房子没有卖出的话,则此时,二套房税需要缴纳,因为卖房者的第一套房没有卖出,房管所是查得到的,所以会按二套来征收税的。如果卖房者先把以前的旧房子卖掉,再买一套,这时候才按首套房来征收税的。
二套房税种契税是最重要的,契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。二套房税中契税的标准为:
1、面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%,
2、面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%,
3、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
0
纠错
猜你喜欢
榨汁机怎么榨果汁好喝
柠檬橙汁,材料橙子柠檬冰糖蜂蜜。制作方法将橙子剥皮,取出果肉...顾客嫌贵应该怎么说
对于客户提出价格太高了这样的问题,严格来说还谈不上是一种拒绝...卫衣发黄怎么洗掉
橘子皮淘米水两样一起弄到锅里,加水烧开后静待凉些,就把泛黄衣...广东腊肠怎么做好吃
糖炒腊肠材料腊肠两条,无皮腊肉半条,芹菜克,红辣椒克,玉米粒...矮个子搭配什么衣服鞋子
推荐如下几类搭配上身穿件短款羽绒服下身穿件牛仔裤,鞋子搭配雪...小米手机怎么设置锁屏文字
小米手机设置锁屏文字的方法打开手机,进入手机主界面在主界面里...榜样4人物介绍
张富清中国建设银行湖北省分行来凤支行离休干部。李连成河南省濮...澜怎么取消后摇
澜怎么取消后摇,今天就让我来给大家演示一遍,步骤已经写在了下...氯化铵的化学方程式
氯化铵的化学方程式是。氯化铵,简称氯铵。是指盐酸的铵盐,多为...OPPO和vivo是一家子吗
属于欧珀移动公司,属于步步高公司。和初建时都属于步步高公司,...切奶油蛋糕用什么刀
切奶油蛋糕用长锯齿刀。长锯齿刀是切蛋糕使用的最广泛的一种刀具...战争的成语
马革裹尸枪林弹雨炮火连天白骨露野兵连祸结纸上谈兵赤膊上阵四面...魔渊之刃困难怎么打
魔渊之刃困难怎么打,不懂的朋友可以来看看经验,能不能帮助到你...宫保肉的家常做法
主料猪瘦肉克。配料花生米克。调料酱油克料酒醋各克盐克味精克糖...bj是什么
是北京首字母的拼音简写。是中华人民共和国首都直辖市国家中心城...