租房子房租怎么办
初次出租房子,不知道房租怎么定价,怎么样收房租。那么房租应该怎么办呢?
房租价格
出租房子的价格,要根据自己房子的格局,房间设施,面子而定,还要考虑到水电,物业费等。如果不懂这些,可以打探一下附近承租房子信息。
通过中介
如果有条件,最好通过中介公司,中介是最知道租房子的行情了。
收取房租方法
收取房租方法,可以一年,半年,一次性收取。也可以根据实际情况增减一次性收取的时间。
续交房租
要收取续交房租时,一定要提前一个月收取,租用方要是不想续租了,也应该提前一个月通知你。这样会为你找下一个租用方提供条件。
预留押金
在首次收取房租的时候,要向租用方多收取一个月的房租,作为租用方违约,损坏房屋设施的制约款。
签订合同
不论是收取房租方法,以及预留押金,双方违约等事项,都需要双方签订合同,口述是无效的。
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