新房税费要另外交吗
新房税费不需要另外交,按照正常的程序及相关规定缴纳即可。具体新房需缴纳的税费如下:
1、契税。购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)。
2、印花税。购房总价的0.05%。
3、房屋维修基金。房屋维修基金为购房总价的2-3%,大多数地方是2%。
4、交易费。购房总价的0.5%。买卖双方各交0.25%。住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交。
5、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。
6、如果按揭,还要缴纳以下费用:评估费,购房总价的0.2-0.5%;保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%;公证费,贷款额乘以0.03%;抵押登记费,100元。
购买新房是买房目标和范围确定好后,可以预算一下买房基本费用,虽然这些费用看起来好像不多,而且还是固定的,但和之后的房屋总结结合起来计算的话,这些费用也是一笔不小的开支。
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