新房购置税什么时候交

对于新房购置税什么时候交这一问题,根据不同情况缴纳时间有所不同,主要可分为四种,具体时间及详情如下:

1、纳税人把原有房产用于生产经营的,是从开始营业的那个月算起要交房产税的;

2、纳税人新建的房屋用于生产经营,是从建成的下一个月开始交房产税;

3、纳税人委托施工企业建造的房子,是从办理验收手续的第二个月起要开始交房产税;

4、若在验收前,已经出租了,是从出租当月起交。

房产税纳税期限,企业按季缴纳,个人按半年缴纳。凡按季纳税的,1年分4次组织征收;凡是按半年纳税的,1年分2次组织征收。其具体纳税期限,由市、县税务部门确定。对于房产出租获得租金的,在收到租金时,按租金收入的12%(用于居住的按4%)缴纳房产税,对一次取得数年租金的,可考虑按年缴纳房产税,可一定要向税务部门备案。并且出租部分的房产不再按房产余值的1.2%征房产税了。对于按季缴纳,是在季度内,还是在季度末(即季度结束的下个月)缴纳,现在尚有争议,但总的影响不大。

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