买房要交税吗
买房是需要交税的,如果买的是新房,缴纳的税费如下,契税90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按百分之一税率征收契税,90平方米以上普通住宅百分之一点五,超过144平米调整为百分之一点五,非居住用房仍为百分之三。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收,交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。如果买的是二手房,缴纳的税费如下,契税住宅类房屋标准按房款总价的百分之三、百分之一或者百分之一点五进行缴纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定,非住宅类房屋按房款总价的百分之三交纳。
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